1、具备物业的有关知识、熟悉本专业相关法律法规。

2、 负责物业管理策划、设备管理,做到准确判断,提供具体依据。

3、 负责设备验收、起草工作文件、牵头进行交接工作、完成验收工作总结，落实尾款并进行技术把关。

4、 负责本专业技术改造方案的制订，对工程质量、费用及进度的进行控制。

5、 日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。

6、 运行费用的测算和新接项目运行费用测算。

7、 新员工的技能培训、考核及专业趋势引导。

8、 深入了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。

9、 制定分管设备的月保养计划并推动实施。

10、 收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。

11、 钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。

12、 抽查项目情况（特殊情况除外）。